Ghid · actualizat la 25.09.2026
Impozitul majorat pentru clădirile neîngrijite
În multe orașe, consiliul local aprobă periodic hotărâri care majorează impozitul pentru anumite clădiri — de obicei cele cu fațade degradate sau neîntreținute.
De ce există
Codul fiscal permite consiliilor locale să majoreze impozitul pe clădirile și terenurile considerate neîngrijite, după o procedură de constatare. Scopul e să-i determine pe proprietari să le repare. Majorarea încetează, de regulă, după ce clădirea e adusă în stare bună — de aceea apar și hotărâri de „încetare a majorării”.
Ce înseamnă pentru cine cumpără
- În clădire: întreabă dacă imobilul e pe lista clădirilor cu impozit majorat și ce lucrări sunt prevăzute la fațadă sau la structură. Asociația de proprietari și primăria pot confirma.
- Lângă clădire: o majorare spune că acolo e o clădire degradată; o încetare spune, de obicei, că a fost renovată.
Cum afli
Hotărârile sunt publice pe site-ul primăriei și pe hotarari.ro. Un raport de vecinătate le arată pe cele din jurul unei adrese, fără numele proprietarilor.
Textul e informativ, nu consultanță fiscală. Pentru situația unui imobil anume, întreabă direcția de taxe și impozite locale.