Exemplu real, ales ca să vezi ce conține raportul înainte să-l trimiți unui client. Generează unul pentru adresa ta.
Raport de vecinătate
Brașov
2 camere · 52 m² · 98.000 € · 1.885 €/m²
-20%
mai ieftin decât 3 din 4 cereri comparabile
față de Brașov, 2 camere
față de Brașov, 2 camere
De semnalat cumpărătorului la sub 1 km
- 513 m Aprobarea documentației de urbanism P.U.D Construire locuințe colective , organizare de șantier, branșamente utilități, str. George Bacovia nr. 34 având ca inițiator pe SC DGG OFFICE IMOB S… HCL 531/2026
- 513 m Aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D ”Construire casa P+1E”, Str. Fagurului nr. 14 E9, avand ca initiator pe Obogeanu Cornel HCL 530/2026
- 513 m Aprobarea documentaţiei de urbanism Refacere documentatie P.U.D. ”Construire locuință și împrejmuire teren”, str Merilor 5J, Brașov având ca inițiator pe Serban Fanel HCL 529/2026
- 513 m aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată pentru realizarea obiectivului de investiții de utilitate publică locală ”Reconfigurare girații și stradă de… HCL 697/2026
Ce se schimbă în jur
33 hotărâri adoptate în ultimii 6 ani, la sub 500 m, care ating proprietatea — din 140 câte sunt în total în rază. Actele care spun același lucru sunt strânse într-un rând, deci mai jos vezi 25.
Ce se poate construi 7
- 500 m Aprobarea documentației de urbanism ”P.U.D - Construire locuință unifamilială S+P+2-3E, Desființare locuință de lemn existentă, Împrejmuire, str. Stejerișului nr. 12”, având ca inițiator pe dl. BUNA JENO-IGNAC… 2025 stejerisului · undeva pe stradă
- 9 m Modificarea documentației de urbanism ”P.U.D. - Construire ansamblu de locuințe colective, organizare de șantier, împrejmuire”, aprobat cu H.C.L. nr. 526 din 29.09.2021 în ”construire 5 (cinci) locuințe indivi… 2024 lunga · undeva pe stradă
- 389 m Aprobarea documentaţiei de urbanism ”P.U.D. - Construire locuințe colective, sistematizare verticală, împrejmuire, organizare de șantier, Str. Piscului f.n., Municipiul Brașov, județul Brașov”, inițiator REDES… 2023 poienii s.r.l · undeva pe stradă
- 9 m Documentația de urbanism „P.U.D. - Construire ansamblu de locuințe colective, organizare de șantier, împrejmuire, în municipiul Brașov, str. Lungă, nr. 182”, beneficiari Plămădeală Iurie și Popov Ion 2021 lunga · undeva pe stradă
- 9 m Acordul Consiliului Local al Municipiului Braşov în vederea întocmirii documentaţiei de urbanism „P.U.D. - Construire ansamblu de locuinţe colective, organizare de şantier, împrejmuire, str. Lungă nr. 182 Braş… 2020 lunga · undeva pe stradă
- 483 m Prelungirea perioadei de valabilitate a documentaţiei “P.U.D. - Construire imobile locuinţe colective şi creare drum de acces, în Brașov, str. Horia nr. 53”, beneficiari Hârceagă Traian, Hârceagă Georgeta, Pop… 2020 horia · undeva pe stradă
încă 1 în această temă
Investiții și lucrări 2
- 9 m Aprobarea documentației și a indicatorilor tehnico-economici aferenți realizării obiectivului de investiții “Creșterea performanței și eficienței energetice a clădirilor rezidențiale multifamiliale - imobilul … 2024 lunga · undeva pe stradă
- 419 m Aprobarea indicatorilor tehnico-economici la finalizarea lucrărilor, aferenți obiectivului de investiții “Reabilitare şi refuncționalizare imobil str. Michael Weiss nr. 22” 2023 michael weiss · undeva pe stradă
Mediu 1
Terenuri și patrimoniu 15
- 297 m Aprobarea încheierii actului adițional nr. 1 la contractul de închiriere nr. 16/37701/01.04.2022, având ca obiect închirierea spațiilor situate în Municipiul Brașov, strada Lungă nr. 63 2026 lunga 63
- 305 m Aprobarea actului adițional nr. 2 la contractul de concesiune nr. 161 din 01.07.2003, modificat prin act adițional, având ca obiect concesionarea terenului situat în Brașov, str. Dealul de Jos nr. 5A, înscris … 2025 încă 2 la fel dealul de jos 5a
- 484 m Închirierea spațiului cu altă destinație situat în Brașov, str. Mureșenilor nr. 14, către Partidul Mișcarea Populară - Filiala Brașov 2025 muresenilor 14
- 500 m Trecerea în domeniul public al Municipiului Brașov, a terenului înscris în C.F. nr. 176482 Brașov, nr. cad. 176482 - Zona str. Stejerișului 2025 stejerisului · undeva pe stradă
- 9 m Aprobarea încheierii contractului de închiriere dintre Biserica Evanghelică C.A. România - Parohia Braşov, Municipiul Braşov şi Grădiniţa cu Program Normal nr. 37, pentru imobilul unde aceasta îşi desfăşoară a… 2022 lunga · undeva pe stradă
- 12 m Acordul Municipiului Brașov pentru închirierea în regim hotelier a apartamentului 5 din imobilul situat în Brașov, str. Lungă, nr. 10 și obținerea certificatului de clasificare a structurilor de primire turist… 2022 încă 1 la fel lunga 10
încă 9 în această temă
Școli
| Unitate | Distanță | Scor | În județ |
|---|---|---|---|
| Colegiul Național 'Aprily Lajos' Brașov | 379 m | 63,62 | locul 28 |
| Colegiul Național 'Unirea' Brașov | 495 m pe stradă | 78,77 | locul 4 |
| Liceul Vocațional De Muzică 'Tudor Ciortea' Brașov | 616 m pe stradă | 61,78 | locul 35 |
| Școala Gimnazială Nr. 12 Brașov | 699 m | 71,91 | locul 14 |
| Colegiul Național 'Johannes Honterus' Brașov | 839 m | 74,82 | locul 11 |
| Colegiul Tehnic 'Transilvania' Brașov | 1,1 km | 38,16 | locul 98 |
| Colegiul Tehnic 'Maria Baiulescu' Brașov | 1,1 km | 44,92 | locul 83 |
| Colegiul Național 'Andrei Șaguna' Brașov | 1,2 km | 93,24 | locul 1 |
Comerț și servicii la 300 m
48 locuri în care intri — puncte de lucru și firme cu sediu la stradă. Separat de ele, 156 de firme au aici doar sediul declarat, de regulă într-un apartament; nu sunt comerț.
- magazine 12
- cabinete medicale 8
- cazare 7
- restaurante și cafenele 3
- servicii personale 3
- IT 2
- comerț en gros 2
- producție diversă 2
- producție alimentară 2
- auto 1
14 deschise în ultimii 2 ani:
- Nisindo Research S.r.l. - Sediu Secundar Desemnat · 2026-09
- Thionbv S.r.l. · 2026-08
- Samric Sa - Sediu Secundar Desemnat · 2026-07
- Krit Entertainment S.r.l. - Sediu Secundar Desemnat · 2026-07
- The Shore House Pub S.r.l. - Sediu Secundar Desemnat · 2026-07
Repere la 800 m
- magazine 183 15 m
- restaurante și cafenele 140 78 m
- parcări 44 99 m
- cazare 35 24 m
- transport public 29 23 m
- bănci 24 102 m
- cultură 20 109 m
- atracții 19 263 m
- biserici 15 190 m
- farmacii 9 22 m
- universități 7 312 m
- cabinete 6 65 m
- locuri de joacă 6 219 m
- benzinării 5 448 m
- școli 4 308 m
- instituții 3 510 m
- poștă 3 564 m
- servicii sociale 2 82 m
- spitale 2 300 m
- grădinițe 2 687 m
- sport 1 232 m
- poliție și pompieri 1 656 m
Ce poate deranja
- Cimitir: cel mai apropiat la 51 m (14 în rază)
- Drum național sau expres: cel mai apropiat la 114 m (103 în rază)
- Zonă industrială: cea mai apropiată la 540 m (2 în rază)
- Zonă militară: cea mai apropiată la 1,2 km (2 în rază)
Ce ajută
- Pădure: cea mai apropiată la 127 m (7 în rază)
- Parc: cel mai apropiat la 127 m (22 în rază)
- Apă: cea mai apropiată la 214 m (8 în rază)
- Bază sportivă: cea mai apropiată la 303 m (26 în rază)
Prețul cerut în zonă
| Comparație | Mediana | 25% sub | 25% peste | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| Brașov, tot orașul, 2 camere | 2.359 € | 2.018 € | 2.766 € | 1.632 |
Prețuri cerute, nu de tranzacție. Perioada 2026-09.